Notre méthode
Rien n’est acquis
tant qu’on ne l’a pas mesuré.
Chaque opération suit les mêmes étapes, dans le même ordre, avec les mêmes contrôles. C’est ce qui nous permet de faire une offre juste et de tenir les délais.
Nous étudions le bien
Adresse, surface, étage, année de construction, charges, procès-verbaux d’assemblée, diagnostics existants. Nous comparons avec les ventes récentes de la même rue.
Nous le visitons, avec l’artisan
La première visite se fait avec celui qui fera les travaux. On ouvre les tableaux, on regarde les réseaux, on mesure. Le chiffrage part de ce qu’on a vu, pas d’un barème.
Nous faisons une offre écrite
Un prix, une date de signature, et les conditions éventuelles, noir sur blanc. Sans renégociation de dernière minute.
Nous signons chez le notaire
Compromis puis acte authentique, dans les délais annoncés. Le vendeur est payé à l’acte.
Nous menons le chantier
Plans, déclarations à la copropriété, planning des corps de métier, réception pièce par pièce. Un seul responsable de chantier du premier au dernier jour.
Nous remettons le bien sur le marché
Diagnostics refaits, dossier des travaux et factures, photos du logement fini. L’acquéreur sait exactement ce qu’il achète.
Achetez-vous un bien loué ?
Nous l’étudions au cas par cas, selon le bail en cours et sa date d’échéance.
Achetez-vous en dehors de Nantes ?
Non. Notre connaissance du marché et nos artisans sont nantais : c’est notre exigence.
Achetez-vous des immeubles d’avant 1990 ?
Non. Nous restons sur le bâti que nous connaissons le mieux, construit depuis 1990.